Zum Verkauf steht ein ca. 759 m² großes Grundstück in gewachsener Wohnlage. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus, das als Abrissobjekt zu betrachten ist. Der besondere Wert dieses Angebots liegt daher vor allem im Grundstück und den Möglichkeiten einer zukünftigen Neubebauung.
Hier bietet sich die Chance, Wohnen vollkommen neu zu denken und ein Zuhause von Grund auf nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Grundstücksfläche schafft hierfür attraktive Voraussetzungen und eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiges Familiendomizil, Mehrgenerationenhaus oder eine andere individuelle Wohnidee, zukünftige Eigentümer erhalten hier die Möglichkeit, Architektur, Grundriss und Raumaufteilung von Beginn an an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. So kann ein modernes Zuhause entstehen, das zeitgemäßen Wohnkomfort, Energieeffizienz und persönliche Vorstellungen miteinander verbindet.
Besonders für Familien oder mehrere Generationen bietet das Grundstück die Möglichkeit, ein Wohnkonzept zu verwirklichen, das nicht nur den heutigen Anforderungen entspricht, sondern auch langfristig auf unterschiedliche Lebensphasen ausgerichtet werden kann.
Die Umgebung ist durch eine gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld geprägt. Damit verbindet das Grundstück die Vorteile einer etablierten Wohnlage mit der besonderen Freiheit, ein neues Zuhause individuell zu planen und zu gestalten.
Vom Grundstück aus erreichen Sie den nahegelegenen Kanal bequem fußläufig und können dort entspannte Spaziergänge, erholsame Momente am Wasser und stimmungsvolle Sonnenuntergänge genießen.
Eine interessante Gelegenheit für Familien, mehrere Generationen, Bauherren und Investoren, die das Potenzial eines großzügigen Grundstücks erkennen und ihre eigenen Vorstellungen vom zukünftigen Wohnen verwirklichen möchten.
Die konkrete Bebaubarkeit sowie die Umsetzung des gewünschten Bauvorhabens sind mit den zuständigen Behörden abzustimmen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Die Immobilie überzeugt durch ihre einmalige Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittellandkanal. Dieser ist bequem fußläufig in 2 min. erreichbar und bietet mit seinen weitläufigen Uferwegen ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Joggingrunden und Fahrradtouren. Besonders in den Abendstunden lädt die Umgebung dazu ein, den Tag bei einem Spaziergang am Wasser und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die Hannoversche Innenstadt sowie einer gewachsenen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. So verbindet die Lage naturnahes Wohnen am Wasser mit den Vorzügen des städtischen Lebens.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
