Zum Verkauf steht ein ca. 759 m² großes Grundstück in gewachsener Wohnlage mit bestehendem Altbestand. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein älteres Einfamilienhaus, das als Abrissobjekt zu betrachten ist. Der Schwerpunkt dieses Angebots liegt daher auf dem Grundstück und dessen Potenzial für eine zukünftige Neubebauung.
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnkonzepte und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines modernen Wohnhauses nach eigenen Vorstellungen. Hier können zukünftige Eigentümer ein Zuhause schaffen, das den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort, Energieeffizienz und zeitgemäßes Wohnen entspricht.
Der vorhandene Altbestand wird nicht als sanierungsfähige Immobilie angeboten. Vielmehr richtet sich das Angebot an Interessenten, die die Chancen einer Neuentwicklung erkennen und das Grundstück für die Umsetzung ihrer persönlichen Wohnideen nutzen möchten.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Wohnstruktur und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld aus. Dadurch verbindet das Grundstück die Vorteile einer etablierten Lage mit der Möglichkeit, ein Neubauprojekt individuell zu gestalten.
Eine interessante Gelegenheit für Bauherren, Familien und Investoren, die auf der Suche nach einem Grundstück mit Entwicklungspotenzial in einem attraktiven Wohnumfeld sind.
Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur eingeschränkt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im hannoverschen Stadtteil Sahlkamp. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Grünflächen aus. Die Lage bietet eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus sorgen nahegelegene Bus- und Stadtbahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit der hannoverschen Innenstadt sowie weiterer Stadtteile.
Die zahlreichen Grün- und Freizeitflächen in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und zur Erholung im Freien ein. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.
Insgesamt bietet die Lage attraktive Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem nachgefragten Wohnumfeld.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
