Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich auf rund 73 m² Wohnfläche als einladendes Zuhause mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, die sowohl Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables Wohnen ermöglicht.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen angrenzenden Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der einmal um die Ecke verläuft und somit sowohl nach Süden als auch nach Westen ausgerichtet ist. Dadurch genießen Sie zu unterschiedlichen Tageszeiten sonnige Stunden im Freien. Ob ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder ein gemütlicher Ausklang des Tages, der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen besonderen Rückzugsort im Freien.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice gestalten lassen. Die vorhandene Raumaufteilung bietet damit unterschiedliche Möglichkeiten, den eigenen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden.
Im Wohn- und Schlafzimmer sind Außenjalousien vorhanden, die einen angenehmen Sicht- und Sonnenschutz gewährleisten. Sie ermöglichen eine individuelle Regulierung des Lichteinfalls und tragen zusätzlich zu einem komfortablen Wohngefühl bei.
Praktischen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum, der ausreichend Platz für saisonale Gegenstände und weitere Haushaltsutensilien schafft. Eine eigene Garage rundet das Angebot ab und bietet Ihrem Fahrzeug einen geschützten Stellplatz.
Diese Wohnung vereint eine attraktive Wohnfläche, einen sonnigen Balkon und praktische Ausstattungsmerkmale zu einem stimmigen Gesamtangebot. Ein Zuhause mit vielseitigen Möglichkeiten, das sowohl durch seinen Wohnkomfort als auch durch seine funktionalen Vorzüge überzeugt.
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Im westlichen Stadtgebiet von Hannover, im beliebten und gewachsenen Stadtteil Badenstedt, befindet sich diese Immobilie in einer angenehmen Wohnlage, die urbanes Leben und ein ruhiges Wohnumfeld auf harmonische Weise miteinander verbindet. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gewachsene Wohnstruktur, eine angenehme Nachbarschaft und eine vielseitige Infrastruktur aus. Unterschiedliche Wohnformen, gepflegte Wohnstraßen und zahlreiche Grünflächen prägen das Umfeld und verleihen Badenstedt seinen besonderen Charakter.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in komfortabler Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte sorgen für eine ausgezeichnete Nahversorgung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil ein vielfältiges Angebot an Kindergärten, Schulen und weiteren Bildungseinrichtungen, wodurch sich der Standort auch für Familien besonders attraktiv gestaltet. Verschiedene gastronomische Angebote und kleinere Geschäfte ergänzen die Infrastruktur und schaffen eine angenehme Verbindung aus Alltag und Lebensqualität.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Durch die vorhandenen Stadtbahn- und Busverbindungen ist die Hannoveraner Innenstadt bequem erreichbar. Ebenso bestehen gute Verbindungen zu den umliegenden Stadtteilen sowie zu den überregionalen Verkehrsachsen, sodass sich sowohl berufliche als auch private Wege komfortabel gestalten lassen.
Für Erholung und Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der näheren Umgebung. Grünanlagen, Spazierwege und weitläufige Naherholungsgebiete laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen, ohne auf die Vorzüge einer gut angebundenen Stadtlage verzichten zu müssen.
Badenstedt vereint somit eine gewachsene Infrastruktur, eine gute Erreichbarkeit und ein angenehmes Wohnumfeld. Eine Lage, die durch ihre Vielseitigkeit überzeugt und sowohl Familien als auch Paaren und Einzelpersonen ein attraktives Zuhause bietet.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
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