Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Komfort und praktischer Raumaufteilung. Alle Räume sind über den großzügigen Flur erreichbar, was ein harmonisches Wohngefühl schafft. Das lichtdurchflutete Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet und verbindet Funktionalität mit angenehmer Atmosphäre. Die Küche ist separat gelegen, gut geschnitten und ermöglicht eine komfortable Nutzung beim Kochen und Essen. Das Schlafzimmer bietet durch seine Größe vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugsort. Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen und passt sich so unterschiedlichen Lebenssituationen an. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das nicht nur Platz für einen Wohn- und Essbereich bietet, sondern auch direkten Zugang zur großen Loggia ermöglicht. Diese lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Ein praktischer Einbauschrank sorgt zusätzlich für Stauraum und rundet das Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung ab. Ergänzt wird das Immobilienangebot durch einen großzügigen, separaten Hobbyraum mit ca. 23 m² Fläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Es handelt sich bei diesem Objekt um einen Nachlass, objektspezifische Unterlagen liegen daher nur eingeschränkt vor.
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Berenbostel gehört zu den gefragten Wohnlagen in Garbsen und überzeugt durch seine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Umgebung. Der Stadtteil ist familienfreundlich geprägt und bietet eine ausgewogene Mischung aus gewachsener Nachbarschaft und moderner Infrastruktur.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr ist durch mehrere fußläufig erreichbare Bushaltestellen sehr gut angebunden. Zudem ist der S-Bahnhof Garbsen (Linien S6 und S7) schnell zu erreichen und bietet eine direkte Verbindung nach Hannover. Über die nahegelegenen Schnellwege und Autobahnen A2 und A7 besteht eine hervorragende überregionale Verbindung.
Für Freizeit und Erholung bietet Berenbostel zahlreiche Grünflächen, Sportmöglichkeiten und kulturelle Angebote. Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. So vereint der Standort eine hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe – ideal für Familien, Paare und Berufspendler.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
