Ihr Immobilienmakler für Hannover Limmer – beraten, bewerten, sicher entscheiden.

Immobilienmakler Hannover · Limmer

Verkaufen, kaufen oder bewerten in der Limmer? Wir kennen den Markt vor Ort.

Limmer ist Hannovers Stadtteil im Aufbruch: alter Dorfkern am Wasser, Linden-Nähe und mit der Wasserstadt eines der größten Neubauprojekte der Stadt. Wer hier kauft oder verkauft, bewegt sich in einem Markt mit Zukunft.
Zahlen & Fakten
Hannover-Limmer im Überblick

6.768

Einwohner

3.278 €

Ø Kaufpreis / m²
+0,1% ggü. Vorjahr

10,43 €

Ø Miete / m²
+3,0% ggü. Vorjahr

Zentral

Wohnlage
Stand: Q2 2026, ImmoScout24
Lage im Stadtgebiet
Wo liegt die Limmer?
Limmer liegt im Westen Hannovers zwischen Linden-Nord, Leine und Stichkanal. Über die Wunstorfer Straße und die Stadtbahn ist die Innenstadt gut angebunden; Wasserlagen prägen den Stadtteil auf drei Seiten.
Angrenzende Stadtteile: Linden-Nord, Ahlem

Unsere Leistungen

Kauf, Verkauf und Beratung – aus einer Hand.

Ob Kauf, Verkauf, Vermietung oder Sanierung in Hannover und der Region: Wir führen alles zusammen – mit regionaler Marktkenntnis statt Standard-Exposés.

Verkauf

Marktgerechte Bewertung, professionelle Vermarktung und transparente Begleitung bis zum Notartermin – ehrlich und auf Augenhöhe.
Immobilie verkaufen

Kauf

Wir suchen für Sie: Ob Zuhause oder Kapitalanlage – wir finden passende Objekte in Hannover und Umgebung, bevor sie am Markt sind.
Suchauftrag

Beratung & Bewertung

Persönliche Beratung statt Verkaufsdruck: fundierte Wertermittlung, Sanierungs- und Energieberatung für Eigentümer und Käufer.
Beratung anfragen
Leben in Hannover-Limmer

Limmer verbindet dörfliche Wurzeln mit urbaner Zukunft: Der alte Ortskern mit der Sankt-Nikolai-Kirche und gewachsenen Straßenzügen trifft auf die Wasserstadt Limmer – das Großprojekt auf dem ehemaligen Continental-Gelände, das den Stadtteil um ein komplettes Wohnquartier am Wasser erweitert. Leineabstiegskanal, Badeinseln und die Nähe zum quirligen Linden-Nord machen Limmer bei jungen Familien und Wassersportlern gleichermaßen beliebt. Ein Stadtteil, der sich sichtbar entwickelt – und dabei seinen entspannten Charakter behält.


Immobilienentwicklung in der Limmer

Limmer ist einer der spannendsten Märkte Hannovers: Die Wasserstadt bringt Neubau-Eigentumswohnungen in einer Größenordnung, wie es sie in Hannover selten gab – parallel gewinnt der Bestand im alten Limmer durch die Aufwertung des Umfelds. Die Linden-Nähe treibt die Nachfrage zusätzlich. Für Eigentümer im Bestand heißt das: Werte prüfen lassen, denn das Umfeld hat sich verändert. Für Käufer bietet Limmer vom Altbau bis zur Neubauwohnung am Wasser ungewöhnliche Auswahl.

Häufige Fragen

Immobilien in Hannover-Limmer: Ihre Fragen

1. Was kostet eine Wohnung in Limmer?
Bestandswohnungen liegen im Schnitt um 3.278 €/m², Neubauten in der Wasserstadt darüber. Wir bewerten Ihre
Immobilie kostenlos – mit Blick auf die aktuelle Entwicklung.
2. Was bedeutet die Wasserstadt für Immobilienwerte in Limmer?
Das Großprojekt wertet den gesamten Stadtteil auf: bessere Infrastruktur, mehr Nachfrage, steigende Sichtbarkeit – davon profitiert auch der Bestand im alten Limmer.
3. Ist Limmer für Familien geeignet?
Ja – Wasserlagen, Badeinseln, der dörfliche Kern und die Nähe zu Linden machen Limmer für Familien attraktiv, die urban und
trotzdem entspannt wohnen wollen.
Lassen Sie uns ins Gespräch kommen.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch – telefonisch, per Video oder bei uns vor Ort.
Anfrage: Allgemein
Burow & Lutz Immobilien GbR
Podbielskistraße 282
30655 Hannover
Telefon
0511 554 774 80
E-Mail
info@burow-lutz.de
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09:00 Uhr – 17:30 Uhr
Samstag & Sonntag
nur nach Vereinbarung
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