Vielseitiger Bungalow mit großem Grundstück und Vermietungspotenzial in Hambühren

Willkommen in Hambühren und zu einem Zuhause mit Charakter! Dieser gepflegte Bungalow vereint Gemütlichkeit, Raum und Möglichkeiten unter einem Dach. Auf rund 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von etwa 1.000 m² bietet die Immobilie Platz für Familien, Paare oder Investoren, die ein vielseitig nutzbares Haus mit Ausbaupotenzial suchen. Das Haus wurde zuletzt 2021 modernisiert und überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den liebevoll angelegten Garten. Einige Bereiche sind teilsanierungsbedürftig, ideal für alle, die mit eigenen Ideen gestalten möchten und den Charme eines Hauses zu schätzen wissen. Im Erdgeschoss befindet sich eine gepflegte, aktuell vermietete Wohnung. Sie umfasst ein helles Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Einbauküche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Terrasse und der Gartenbereich werden derzeit von der Mieterin genutzt. Perfekt, um direkt von Beginn an Mieteinnahmen zu erzielen. Das Obergeschoss steht leer und bietet kreativen Spielraum. Mit einem Schlafzimmer, einem weiteren Wohn-/Essbereich inkl. Küchenzeile sowie einem Bad mit Dusche und Fenster lässt sich hier ein individueller Rückzugsort schaffen, ob für Familie, Gäste oder zur Eigennutzung nach einer Modernisierung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, den geräumigen Keller, eine Gaszentralheizung und zwei Gartenhäuser. Eines der Gartenhäuser ist mit eine Sauna, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten, für Menschen, die Potenzial erkennen und es zu ihrem eigenen machen möchten. Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.