Hannover

Schöne Wohnung mit TG-Stellplatz sucht Sie!

185.000 €

Beschreibung
Ausstattung
Lage
Sonstiges

Im Erdgeschoss dieses Mehrfamilienhauses erwartet Sie auf 78 m² eine helle und charmant geschnittene 3 Zimmer-Wohnung. Alle Räume, sind vom Flur aus erreichbar und haben ein optimales Größenverhältnis zueinander. Die zwei Schlafzimmer sorgen mit den jeweiligen Schnitten, dass sich hier gestalterisch ausgelassen werden kann. In jedem finden Kleiderschrank, Schreibtisch und Bett bequem Platz. Für viel Licht und damit ein angenehmes Wohlfühlambiente im Wohnbereich sorgt die große Fensterfront mit Blick ins Grüne. Der schöne Balkon ist über das Wohnzimmer zu betreten. Dieser bietet angenehm viel Platz, um hier einen Kaffee beim Sonnenaufgang zu genießen. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne. In der kalten Jahreszeit bietet die Badewanne im Bad die Möglichkeit sich zu entspannen. Abgerundet wird das Angebot durch den zugehörigen Garagenstellplatz. Das monatliche Hausgeld für die Wohnung und die Garage beläuft sich auf EUR 460,- -> inkl. Rücklagenzuführung i.H.v. EUR 120,65 für die Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

– Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien – Baujahr des Gebäudes 1972 – Massivbauweise – Sehr Gepflegtes Gemeinschaftseigentum – Erdgeschoss / Hochparterre – 3 -Zimmer – Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung – Wannenbad – Außenjalousien (manuell) – Gegensprechanlage – Gas-Zentralheizung (Bj. 2010) – Fenster mit 2-fach Verglasung (Bj. 1993) – Elektrik 3-adrig – Echtholzparkett im Wohn-/Esszimmer – Fliesenboden im Badezimmer – Kellerraum – Tiefgaragenstellplatz

Diese Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im schönen Stadtteil Stöcken. Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind direkt in Stöcken zu finden und innerhalb von ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Hannover ist lediglich 2 km entfernt. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten der große Herrenhäusergarten und das Schloss Herrenhausen aus dem 17. Jahrhundert. Zum Schloss gehören ein kleines Museum und eine Orangerie, in der Konzerte stattfinden. Neben den Gärten befindet sich das Aquarium SEA LIFE Hannover, beide sind fußläufig erreichbar. Weitere Grünanlagen in der Nähe sind der Stöckener Friedhof mit seinem schlossähnlichen Haupttor sowie ein Kloster. Der Stadtteil ist außerdem durch elegante Wohngebäude aus dem 19. Jahrhundert geprägt. Die angenehme Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel wird ergänzt durch die überregionale Anbindung u. a. durch die Bundesstraße B6 und durch die naheliegende Autobahn A2.

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover. Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.

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