29328
Faßberg

Neubau sucht Familie in Poitzen!


345.000 €
Stellplätze
2
Zimmer
6
Badezimmer
2

Diese schöne Doppelhaushälfte ist großzügig geschnitten und besticht mit seinen gehobenen Ausstattungsmerkmalen. Auf ca. 140 qm erwartet Sie ein helles und charmant geschnittenes Haus. Sie wohnen hier in 4 Schlafzimmern und 2 vollwertig ausgestatteten Tageslichtbädern. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Ankleide. Die Schlafzimmer im Obergeschoss und das Büro im Erdgeschoss bieten ausreichend Fläche zur kreativen Entfaltung für Ihre zukünftige Einrichtung. Das großzügig und lichtdurchflutete Wohnzimmer, mit zwei bodentiefen Elementen zum Garten, und die schöne Küche runden das Gesamtbild hervorragend ab. In den Wohn- und Schlafbereichen wird hochwertiges Parkett verlegt. Highlights des Hauses sind u.a. die Klimaanlage, die nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse und elektronischen Außenjalousien. Abgerundet wird das Angebot durch die visuelle Gegensprechanlage. Durch die ausgezeichnete Bauweise sowie die verwendeten Baumaterialien ist hier eine Immobilie nach neuestem Energiestandard entstanden. Die Energieeffizienzklasse liegt hier bei „A“.
– 4 Schlafzimmer – Tageslichtbad mit Badewanne – Gäste-WC mit ebenerdiger Dusche – Bodentiefe Fensterelemente im Wohnzimmer – Großzügige Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung – Parkett – Wärmepumpe /Bj. 2022 – Hochwertige Belichtung im EG durch eingelassene LED-Deckenstrahler – 3-fach verglaste Fenster – Fußbodenheizung – Jedes Zimmer verfügt über einen TV- und Wlan-Anschluss – Elektronische Außenjalousien – Klimaanlage – Visuelle Gegensprechanlage – 2 Kfz-Außenstellplätze – Anschluss für Wallbox vorbereitet
Die Immobilie liegt in der schönen Lüneburger Heide, in Faßberg, ein Ort mit ca. 6.900 Einwohnern. Faßberg ist die nördlichste Gemeinde im Landkreis Celle. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule), Apotheken und Ärzte sind in mittelbarer Entfernung in Faßberg vorhanden und erreichbar innerhalb von 10 Fahrradminuten. Die Bushaltestelle „Poitzen Siedlung“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Faßberg ist in vier Ortsteile aufgeteilt: Faßberg, Müden (Örtze), Poitzen sowie Schmarbeck und begeistert Touristen aus Nah und Fern.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab. Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Tilsiter Straße 16 in 30657 Hannover. Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter +49 511 554 774 80.

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Objektangaben

Objektnummer:BL-525
Wohnfläche:140,00 m²
Grundstücksfläche:490,00 m²
Zimmer:5,5
Badezimmer:2,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:345.000 €
Käuferprovision: 2,975 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.)

Ausstattung

Zustand:Erstbezug
Baujahr:2022
Gäste-WC:1
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Luft-/Wasserpumpe
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Anita_Teschke
Alina Teschke
Tel.: 0511 55477480

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