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30657 Hannover / Bothfeld

Kaltmiete: 904,50 € / mtl.

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Beschreibung

Wohnfläche: 67,00 m²
Zimmer: 3
Balkone: 1
Objektnummer: BL-794

Im Norden Hannovers wartet diese charmante, lichtdurchflutete Wohnung mit ca. 67 m² auf Sie. Alle 3- Zimmer haben ein angenehmes Größenverhältnis zueinander und sind hervorragend ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird ausschließlich voll möbliert und damit bezugsfertig vermietet. Das Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz, um sich hier auf der Sofalandschaft nach der Arbeit zu erholen. Vom Wohnzimmer aus haben sie Zugang in den gemütlich angelegten Garten. Das benachbarte Schlafzimmer mit Blick ins Grüne und dem Zugang auf Ihren kaum einsehbaren Balkon beherbergt ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank für die Unterbringung Ihrer Garderobe. Die Küche ist komplett ausgestattet und lässt keine Wünsche offen, egal ob sie sich ein leckeres Abendessen kochen oder ein Glas Wein einschenken möchten. Im eleganten Badezimmer können Sie durch die geschickte Ausnutzung des Platzes in Ruhe in den Tag starten. Abgerundet wird dieses Angebot durch u.a. eine schnelle Internetverbindung und öffentlich Parkplätze direkt vor der Haustür. Falls Ihnen für Ihren Aufenthalt in dieser charmanten Mietwohnung etwas fehlt, dann sprechen Sie uns gerne an.

Bei den den Nebenkosten handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale.

Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaltmiete: 904,50 € / mtl.
Warmmiete: 1,245 €
Nebenkosten: 340 €

Ausstattung

  • - 3-Zimmer-Wohnung
  • - Anmietung der Wohnung bis max. ein Jahr
  • - Kurzzeitvermietung ab 1 Monat möglich
  • - Bezugsfertige vollmöblierte Wohnung
  • - Terrasse in Süd-Ausrichtung
  • - Balkon in Süd-Ausrichtung
  • - Gartennutzung nach Absprache
  • Weitere Ausstattungselemente:
  • - Komplett ausgestattete Einbauküche
  • - Waschtrockner
  • - Internetzugang
  • - Lampen
  • - Dekorationen uvm.
  • Bei den den Nebenkosten handelt es sich um eine Betriebskostenpauschale.

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage im Norden Hannovers. Nahversorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants und Freizeitangebote sind direkt in Bothfeld zu finden und innerhalb von ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Das Stadtzentrum von Hannover ist lediglich 6 km entfernt. Einen besonderen Erholungs- und Freizeitwert bieten die schöne Parkanlage rund um den Märchensee in ca. 1,5 km Entfernung und die weitläufigen Ufer des Mittellandkanals. Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Die angenehme Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn wird ergänzt durch u. a. die Bundesstraße B 3 und die Autobahn A 2, sowie durch die Podbielskistraße sowohl stadteinwärts als auch stadtauswärts.

Sonstiges

Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.

Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.

Fotos

Eigenschaften

Objektangaben

Objektnummer BL-794
Wohnfläche 67 m²
Zimmer 3
Badezimmer 1
Balkone 1

Ausstattung

Verfügbar ab 01.05.2026
Zustand Gepflegt
Baujahr 1963
Einbauküche Ja
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert Ja

Kosten

Kaltmiete 904,50 €
Nebenkosten 340 €
Warmmiete 1.244,50 €

Grundriss

Energieausweis
AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis24.09.2034
Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
EnergieträgerÖl
Baujahr laut Energieausweis1963
EffizienzklasseD
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0255075100 125150175200225>250
108,33 kWh/(m²*a)

Karte

Ihre Anfrage

Dennis Burow
Burow & Lutz Immobilien GbR
Podbielskistraße, 282, 30655, Hannover
0511 554 774 80
Anfrage

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