Diese moderne Architektenvilla in bester Lage von Hannover verbindet anspruchsvolles Design, großzügige Raumarchitektur und hochwertige Materialien zu einem außergewöhnlichen Zuhause, das Maßstäbe setzt. Schon beim Betreten des Hauses öffnet sich der repräsentative Eingangsbereich in mehrere exklusive Bereiche: Direkt links befindet sich das elegante Gästezimmer, das flexibel als zusätzlicher Schlafraum, Homeoffice oder privater Rückzugsort genutzt werden kann. Rechter Hand beeindruckt das vollständig verglaste Büro, das durch seine transparente Architektur eine helle, offene Arbeitsatmosphäre schafft; direkt angrenzend daran liegt der stilvolle Besprechungsraum, der ideal für geschäftliche Termine oder private Gespräche ist. Der offen gestaltete Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch seine beeindruckende Großzügigkeit: Das Wohnzimmer umfasst etwa 65 m², wird von zwei Seiten durch große Glasflächen gerahmt und schafft dadurch eine außergewöhnliche Verbindung zwischen Innenraum und Natur. Die hochwertige Küche bildet das kommunikative Zentrum des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelebt und gemeinsame Erinnerungen geschaffen werden. Die gesamte Wohnfläche von ca. 340 m² verteilt sich ideal auf die lichtdurchfluteten Räume und spiegelt die durchdachte Architektur wider.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Wohnbereich konzipiert wurde. Hier befindet sich der exklusive Mastertrakt mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem luxuriösen Badezimmer sowie einer begehbaren Ankleide, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Fitnessraum aus zugänglich ist. Vor der weitläufigen Dachterrasse liegt der lichtdurchflutete Gym-Bereich, der sich ideal für Sport, Yoga oder ein privates Heimstudio eignet. Zwei weitere helle Zimmer bieten zusätzlichen Platz für Kinder, Gäste oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Atelier oder Hobbyraum. Die große Dachterrasse bildet ein architektonisches Highlight und erweitert den Wohnraum um eine private, geschützte Außenfläche, perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden im Freien.
Abgerundet wird das Anwesen durch das 821 m² große Grundstück, das eine ideale Balance zwischen Privatsphäre, Gestaltungsmöglichkeiten und Wohlfühlcharakter bietet. Der sonnige Garten fügt sich harmonisch an die klare Architektur des Hauses an und schafft eine ruhige, erholsame Außenfläche, die sowohl für Familien als auch für entspannte Abende mit Freunden perfekt geeignet ist.
Die Villa überzeugt durch klare Linien, eine zeitlose Architektur und eine konsequent hochwertige Bauqualität. Mit einem Kaufpreis von 1.680.000 € bietet dieses Anwesen ein Wohnambiente auf höchstem Niveau – ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die Wert auf Stil, Großzügigkeit und exklusives Wohnen legen.
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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten Gemeinde Hannover Bothfeld angrenzend zu Isernhagen-Süd! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Stadt- als auch Naturliebhaber begeistert.
Hannover Bothfeld liegt im Norden von Hannover und bietet eine ideale Balance zwischen städtischer Nähe und ländlicher Idylle. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die Innenstadt von Hannover gelangen können. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 nur wenige Minuten entfernt, was Pendlern den Weg ins Büro erleichtert.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Familien werden die Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen zu schätzen wissen. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte in unmittelbarer Nähe.
Genießen Sie die Vorzüge des Stadtlebens, ohne auf die Ruhe und den Frieden einer ländlichen Umgebung verzichten zu müssen. Hannover Bothfeld ist der perfekte Ort für alle, die das Beste aus beiden Welten möchten.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
