Dieses großzügige Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten den idealen Wohnraum für Familien oder Großfamilien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zum Entspannen und gemeinsamen Verweilen einlädt. Vom länglichen Flur aus sind alle weiteren Räume bequem erreichbar. Die separate, großzügige Küche bietet ebenfalls einen Ausgang auf die Terrasse und ist perfekt für gemeinschaftliche Mahlzeiten geeignet. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein hell gefliestes Badezimmer mit Fenster, ausgestattet mit Badewanne, Bidet und Dusche, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein separates Gäste-WC.
Über das zeitlos gestaltete Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich eine weitere Wohnung mit großem Entwicklungspotenzial befindet. Hier erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Loggia, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Freie genießen können. Über den Flur sind alle weiteren Räume wie Küche, Schlafzimmer, Gäste-WC sowie ein attraktiver Aufenthaltsraum mit Balkon zugänglich. Diese Ebene bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als eigenständige Wohneinheit für Jugendliche oder Großeltern oder zur Erweiterung des Wohnraums für die ganze Familie. Über dem Obergeschoss befindet sich ein großflächiger, begehbarer und wärmeisolierter Spitzboden, der zusätzlich Lagerflächen und Stauraum bietet.
Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie weitere Stellplätze direkt vor der Garage. Ein angenehm großer Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten, Spiel und Erholung. Zusätzlich steht ein großer Keller zur Verfügung, der nicht nur viel weiteren praktischen Stauraum bietet, sondern darüber hinaus eine Sauna mit eigener Dusche und WC und abgerundet wird diese Ebene mit dem Partyraum.
Dieses Einfamilienhaus vereint klassische Eleganz mit funktionaler Raumgestaltung und ist ideal für Familien oder Großfamilien, die Wert auf großzügigen Wohnraum, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Stauraum legen.
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Dieses Objekt befindet sich vor den Toren der Landeshauptstadt Hannover, in Garbsen. Garbsen bietet ein tolles Flair, die Infrastruktur kann als hervorragend gewertet werden. Von den Nahversorgungsmöglichkeiten im Einkaufszentrum "Shopping Plaza" über Ärzte, Schulen, Kindergärten, Sportvereine und vielem mehr bietet Ihnen Garbsen alles in unmittelbarer Nähe. Garbsen gehört zu den schönsten Naherholungsgebieten rund um Hannover. Der Schwarzsee ist - fußläufig - in ca. 16 Minuten zu erreichen und auch der Blaue See mit Wasserski-Anlage, Badestrand und Gastronomie ist in kürzester Zeit erreichbar.
Die Verkehrsanbindung in Garbsen ist hervorragend, durch die Stadtbahnlinie 4 sind Sie in ca. 15 Minuten in Hannovers Zentrum. Die Autobahn A2 und die Bundesstraße B6 laufen direkt an Garbsen vorbei, wodurch Sie überregional angebunden sind.
Der Flughafen in Hannover / Langenhagen ist in ca. 15 Autominuten zu erreichen.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
Sie erreichen uns außerdem per Mail unter info@burow-lutz.de oder per Telefon unter 0511 554 774 80.
