Charmantes Reiheneckhaus mit Wohlfühlambiente und liebevoll gestaltetem Garten

Das attraktive Reiheneckhaus steht ab dem 01.01.2026 zum Bezug bereit und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, moderne Ausstattung und ein wohnliches Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zum Garten und einem Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die offene Küche fügt sich harmonisch ein und steht mit ihrer hochwertigen Einbauküche zur unentgeltlichen Nutzung bereit. Sie bietet viel Stauraum und ist mit modernen Geräten ausgestattet, unter anderem einem 80 cm breiten Induktionskochfeld mit Down-Draft-Dunstabzugshaube sowie einer French-Door-Kühl-Gefrier-Kombination. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC ergänzen diese Etage. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei etwa gleich große Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer verfügt über einen kleinen Balkon. Das moderne Familienbad bietet Platz für Waschmaschine und Trockner. Das ausgebaute Dachgeschoss beeindruckt durch ein großzügiges Studio mit Klimaanlage, ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästebereich. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne sowie ein Heizungsraum mit zusätzlichem Stauraum vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss. Der liebevoll gestaltete Garten vermittelt mit rund 105 m² Nutzfläche einen urbanen Hinterhof-Charme. Eine Outdoorküche, Hochbeete, Bewässerungsanlage und weitere Elemente können nach Absprache und gegen Abstand übernommen werden. Ein überdachter Bereich bietet regengeschützten Platz für Fahrräder und Gartenutensilien. Zusätzlich steht ein kleiner, abschließbarer Anbau als Ersatz für einen Kellerraum zur Verfügung. Ein Pkw-Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Dort ist ein Wallbox-Anschluss vorbereitet, an den bei Bedarf eine eigene Ladestation angeschlossen werden kann. Besonders hervorzuheben ist die angenehme Nachbarschaft, die ein freundliches und respektvolles Miteinander pflegt, ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Überzeugen Sie sich persönlich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.