Diese helle 3-Zimmer-Wohnung auf 105 m² Wohnfläche bietet ein einzigartiges Potenzial für alle, die ihr Zuhause ganz nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Die großzügigen Räume sind lichtdurchflutet und schaffen ein offenes, einladendes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist der Wohnbereich mit großer Fensterfront und direktem Zugang zum Balkon, der den Wohnraum nach draußen erweitert und für helle, freundliche Atmosphäre sorgt.
Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie das separate Gäste-WC bieten funktionale und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, was die ideale Gelegenheit bietet, die Immobilie nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu sanieren und aufzuwerten.
Dank der großzügigen Wohnfläche und der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer, die ein individuelles und modernes Zuhause schaffen möchten, als auch für Kapitalanleger, die das vorhandene Potenzial gezielt nutzen wollen.
Eine Immobilie, die Raum für Kreativität, persönliche Gestaltung und nachhaltige Wertsteigerung bietet.
Da es sich bei diesem Objekt um einen Nachlass handelt, liegen objektspezifische Unterlagen nur bedingt vor.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet im Stadtteil Herrenhausen und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar. Zudem sorgen nahegelegene Bus- und Straßenbahnverbindungen für eine gute Anbindung an die Innenstadt und andere Stadtteile. Spazierwege und Grünflächen in der Umgebung laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien ein.
Besichtigungstermine und Verhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienmaklers ab.
Haben Sie ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen oder zu vermieten? Wir beraten Sie gern. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienbüro in der Podbielskistraße 282 in 30655 Hannover.
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