Harz - Berg Lodges


Kaufpreis 1.700 - 2.200 € / m² 

Der ehemalige Ferienpark Nierfeld in Hahnenklee wird derzeit aufwendig und hochwertig saniert. Hier entstehen insgesamt 23 exklusive Ferienwohnungen, die Berg Lodges. Es sind verschiedene Grundrisse von 37 m² bis 102 m² sowie unterschiedliche Ausstattungen verfügbar. In der aktuellen Bauphase haben Sie die Möglichkeit individuelle Wünsche, z.B. Fliesen im Badezimmer, umsetzen zu lassen.

Im Zuge der Sanierung wird die komplette Elektrik und die Heizungsanlage erneuert, sowie ein Fahrstuhl eingebaut. Außerdem verfügt die Anlage über gemeinschaftlich nutzbare Annehmlichkeiten wie eine Saunaanlage, ein Waschraum sowie einen Fahrradkeller. Zu jeder Wohneinheit gehört außerdem ein KFZ-Außenstellplatz sowie ein Abstellraum. Komfort und Funktionalität stehen hier der hochwertigen Ausstattung in nichts nach.

Wohnungen

Insgesamt stehen 23 Einheiten in dieser kernsanierten Immobilie als Anlageobjekt oder zur Eigennutzung zur Verfügung:

  • Offene und lichtdurchflutete Räume
  • Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen (Vinyl "Oak-Wood")
  • Elemente aus urigem Altholz geflammt (u.a. Schiebetür)
  • Einbauschrank im Wohn- und Schlafzimmer
  • Anschlüsse zum Einbau einer Küche
  • Fenster-, Terrassen und Balkontüren zweifach Wärmeschutzglas
  • Wohnungen zum Innenhof mit sonnigen Balkonen (Süd/Ost-Ausrichtung)
  • Großzügige Terrasse in den EG-Wohnungen

Gebäude

  • 12 unterschiedliche Grundrisse
  • 2 oder 3 Zimmerwohnungen
  • Ca. 37 m² bis ca. 102 m² Wohnfläche
  • Ein Abstellraum je Wohneinheit
  • Ein Freiparkplatz je Wohneinheit
  • Gemeinschaftliche nutzbare Sauna
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Fahrradkeller
  • Gemeinschaftlich nutzbarer Wäscheraum
  • Neuer Personenaufzug der Firma Schindler (Bj. 2022)
  • Neue Heizungsanlage der Fachfirma Krüger Heizung- und Sanitär GmbH (Bj. 2022)
  • Teilweise neue Versorgungsleitungen (Bj. 2022)

Lage und Lagebeschreibung

Wenn man Hahnenklee in einem Wort beschreiben müsste, dann kommt einem sofort das Wort "Naturparadies" in den Sinn. Umgeben von romantischen Teichen, geheimnisvollen Wäldern und blühenden Bergwiesen liegt der idyllische Kurort. Einer Sage zufolge hat der Ort seinem Namen einem scharrenden Hahn zu verdanken. Dieser soll im 13. Jahrhundert zufällig Erz gefunden haben. Heute zählt Hahnenklee zu einem der beliebtesten Urlaubsregionen im Oberharz. Wanderwege gibt es rund um Hahnenklee reichlich. Der wohl bekannteste wurde vor knapp zehn Jahren von dem Deutschen Wanderinstitut zum ersten „Premiumweg“ im Harz gekürt. Der sieben Kilometer lange „Liebesbankweg“ führt um den Bocksberg. Im Herzen von Hahnenklee befindet sich direkt am Kurpark der Kranichsee. Ein weiteres Muss bei einem Besuch in Hahnenklee ist die Fahrt mit der Bocksberg-Seilbahn. Nach wenigen Minuten Fahrtzeit lassen sich von dem 726 m hohen Bocksberg weitere Wanderungen und erlebnisreiche Mountainbiketouren beginnen. Für die Brotzeit am Mittag können Sie sich in den zahlreichen Geschäften in Hahnenklee eindecken. Auf dem Bocksberg sorgt die längste Sommerrodelbahn Norddeutschlands ebenso für reichlich Fahrspaß und Abwechslung. Auch in der kalten Jahreszeit laden fantastische Wintersportangebote zu einer Fahrt auf den Bocksberg ein. Fünf Skiabfahrtsbahnen mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden, eine Langlaufloipe und eine Rodelbahn garantieren für unvergessliche Wintertage.

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Impressionen Musterwohnung

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