Wohnen in Mitte heißt: alles fußläufig. Einkauf, Gastronomie, Oper, Museen und der Hauptbahnhof liegen vor der Haustür, die Altstadt mit Marktkirche und Leineufer bietet historisches Flair mitten in der Großstadt. Gewohnt wird über Ladenzeilen, in sanierten Altbauten der Altstadt und der Calenberger Straßenzüge, in Nachkriegsbauten und zunehmend in hochwertigen Neubauprojekten. Das Publikum ist urban: Berufstätige, Paare, Kapitalanleger – und alle, die auf ein Auto verzichten wollen. Ruhige Seitenlagen wie am Maschpark zeigen, dass City-Wohnen und Wohnqualität kein Widerspruch sind.
Der Markt in Mitte ist heterogen wie kein zweiter: Vom Apartment über der Ladenzeile bis zur Neubau-Eigentumswohnung mit Concierge reicht die Spanne. Kapitalanleger schätzen die praktisch garantierte Vermietbarkeit, Eigennutzer die Lage. Wohn- und Geschäftshäuser sind ein eigenes Segment mit eigener Käuferschicht. Preisfindung ist hier anspruchsvoll – Mikrolage, Geschoss, Lärm und Objektqualität wirken stärker als anderswo. Genau dafür braucht es einen Makler mit City-Erfahrung.
